Елена!
Даже если у мужа есть взрослый сын от первого брака, а у Вас есть квартира приватизированная, то будучи хоть в браке, хоть и без брака, он ни какого отношения к Вашей собственности не имеет, и это во всех трех случаях описанных Вам! Он совсем из другой оперы, т.е. не является Вам ни каким законным наследником. Он может наследовать Ваше имущество только по отдельному и специальному завещанию только для него лично и ни как иначе! Пусть обеспечивает себя жильем сам, пока еще молод!
Поэтому спите спокойно и безмятежно! Успехов Вам и удачи!