В соответствии с нормами действующего законодательства, собственник имущества вправе распоряжаться им по своему усмотрению. Однако часто случается так, что без согласия владельца вещь используют третьи лица. Это может произойти в результате заключения недействительной сделки или мошеннических действий. В этих случаях юридическим средством защиты прав потерпевшего является предъявление такого требования, как возврат имущества из чужого незаконного владения.

В соответствии с действующим законодательством наша коллегия застраховала свою ответственность перед клиентами на 5 млн рублей. При неудачном исходе дела страховая компания возместит все убытки в пределах указанной страховой суммы.

Как истребовать собственность?

На практике редки случаи, когда владелец мирным путем возвращал по праву принадлежащие ему вещи. Обычно при подобных инцидентах приходится обращаться в суд. Для этого необходимо подать заявление об истребовании имущества из чужого незаконного владения. В суде собственник должен предоставить несколько доказательств:

1. Имущество действительно принадлежит заявителю.
2. Вещь на момент подачи иска находится в собственности ответчика.
3. Добросовестность владения чужим имуществом.
4. Показания свидетелей и иные факты, необходимые для принятия судом справедливого и законного решения.

Если потерпевший сможет доказать данные обстоятельства, его иск будет удовлетворен.

Особенности дел о возврате имущества

Главной сложностью подобных процессов является стремление ответчика доказать в суде законность приобретения спорного имущества. Часто имеет место фальсификация доказательств, в результате которой собственник может не вернуть вещь. Так, нередко после расторжения договора аренды ответчик продолжает действовать в рамках уже завершенной сделки, умело подделав документ.

Следует знать: порядок возврата имущества из чужого незаконного владения регулируется ч. 1 ГК РФ от 30.11.1994 № 51-ФЗ (ред. От 29.12.2017), статьями 301-306, а также ч. 2 ГК РФ от 26.01.1996 № 14-ФЗ (ред. от 05.12.2017). При работе с подобными заявлениями применяется общий срок исковой давности, который составляет 3 года с момента, когда истец узнал о нарушении своего имущественного права.

Какие нужны документы?

При подаче искового заявления к нему необходимо дополнительно приложить:

1. Документы, устанавливающие и подтверждающие право владения вещью заявляющего лица.
2. Квитанцию об оплате госпошлины.
3. Документы, удостоверяющие факт использования ответчиком спорного имущества.
4. Указание размера доходов, полученных третьим лицом при применении собственности заявителя.
5. Расчет суммы, которая подлежит возмещению.
6. Иные доказательства, подтверждающие обоснованность заявления.

Почему следует обратиться к специалисту?

Адвокаты нашей коллегии имеют большой опыт в решении споров по возврату незаконно приобретенной собственности. Юристы оперативно составят исковое заявление и соберут все необходимые доказательства, которые убедят суд в обоснованности претензии.

Услуги адвоката по возврату имущества

• Устная или письменная консультация.
• Сбор и анализ документации.
• Разработка стратегии ведения дела.
• Сбор необходимых доказательств.
• Проведение мероприятий, направленных на урегулирование спора в досудебном порядке.
• Составление проекта искового заявления или отзыва на него.
• Подача иска в суд с требованием осуществить возврат имущества из чужого незаконного владения.
• Представление интересов клиента на этапе предварительного и основного слушания.
• Правовая оценка решения суда и подготовка жалобы или отзыва на нее.
• Контроль исполнительного производства.

Чтобы осуществить возврат имущества по договору аренды или неосновательного обогащения в натуре, а также решить другие правовые вопросы в судебном или внесудебном порядке, звоните по телефону в Москве.