Здравствуйте. Живем с мужем в незарегистрированном браке. Квартиру покупали вместе 9 лет назад, но оформили на него. Теперь он хочет, чтобы я стала собственницей 1/2 квартиры. Договор дарения делать не хотим, потому что нужно будет платить налог. Хотим через договор купли-продажи. Как правильно это сделать?