Бесплатная консультация юриста в Москве

Возможно ли уменьшение налоговой базы при продаже недвижимости

(№ 74077) Вопрос задал(а): Марина
Аватар пользователя Гость

Может ли быть уменьшена налоговая база при продаже находившейся в собственности квартиры на сумму документально подтвержденных расходов?В налоговом кодексе ст.220 абзац описывающий эту возможность помечен как "Абзац утратил силу с 1 января 2007 года. - Федеральный закон от 06.06.2005 N 58-ФЗ".Но есть еще Письмо Минфина РФ от 24.01.2012 N 03-04-05/5-59.В соответствии с абз. 2 пп. 1 п. 1 ст. 220 Кодекса при продаже квартиры вместо использования права на получение имущественного налогового вычета, предусмотренного данным подпунктом, налогоплательщик вправе уменьшить сумму своих облагаемых налогом доходов на сумму фактически произведенных им и документально подтвержденных расходов, связанных с получением этих доходов.Исходя из вышеизложенного при продаже находившейся в собственности квартиры налоговая база может быть уменьшена на сумму документально подтвержденных расходов.Подскажите, действует ли сейчас эта норма?В 2011 году я в 3НДФЛ указала продажу двух квартир по цене их покупки (владение обеими менее трех лет). Т.е. прибыли у меня нет.Правомерно ли требование налоговой оплатить налог с суммы продажи этих квартир, превышающей 1 миллион рублей?

Похожие вопросы