Все правильно.Право наследования перешло к сыну в порядке наследственной трансмиссии.Он имеет право на долю своей матери(если у нее нет других наследников в размере 100%)А это составит 1/3 от вашего наследства.Право на какую-либо долю в доме где он проживал и был зарегистрирован вы можете выделить в судебном порядке только в том случае,если во время его жизни за его счет были сделаны какие-либо значительные неотделимые улучшения и вы сможете это доказать.