Добрый день.Подскажите, пожалуйста, могу ли я оформить в собственность гараж, принадлежащий на праве собственности отцу. 2 года назад, когда умер отец, мама разрешила знакомому пользоваться гаражом, взамен он пообещал платить небольшую аренду и подготовить документы, чтобы помочь оформить гараж и землю, на которой он находится, в собственность маме, и отдала членскую книжку для этих целей. Спустя 2 года этот знакомый ничего не сделал, ничем не помог, эту мизерную аренду в размере 500 рублей не платил, и возвращать гараж не планирует, так как говорит, что вложил в его улучшение какие-то деньги (даже не спросив, нужно ли это нам), и требует их вернуть. Сейчас я хотела бы оформить его на себя вместе с землей, чтобы продать. Земля никому не принадлежит, так как как нам объяснили в гаражном кооперативе, кадастровые документы на имя отца были готовы уже после его смерти. А этот самый знакомый выжидает 3 года со смерти отца, когда гараж станет "ничейный", чтобы забрать его себе. Подскажите, что можно сделать в данной ситуации. Заранее спасибо.