Заключен соглашение о задатке(Предварительный договор купли -продажи нежилого помещения на 1 месяц где написано что данный договор подтверждает фактическое получение денег в сумме 5.500.000 рублей, расписки отдельной нет но в конце договора собственноручно написано подпись расшифровка дата и слово получил, а так же все паспортные данные, на данный момент прошел месяц а продавец отказывается продавать имущество и говорит что деньги не получал что делать если я обращусь в суд и исковым заявлением