Добрый день. Планирую обменять 3-комнатную квартиру на 2- или 1-комнатную с доплатой. Квартира получена в рамках реализации федеральной программы "Ветхое жилье". Приватизирована 1 год. Я понимаю, что прошло менее 3 лет с момента госрегистрации прав собственности и нужно будет уплатить 13 % подоходного налога со стоимости квартиры за вычетом 1000000 руб. Но при этом у меня не использовано право налогового вычета в связи с расходами на приобретение жилья (п. 2 ст. 567 ГК РФ). То есть, как я понимаю, возможен взаимозачет суммы налога и налогового вычета. Вопросы: 1) от какой суммы будет исчисляться налоговый вычет (от полной стоимости меньшей квартиры, которая указана в договоре или его не будет, так как при обмене будет получена еще доплата) 2)если налоговый вычет не может быть получен по договору мены, есть ли возможность получить его при оформлении отдельных сделок на продажу и покупку квартир в одном налогом периоде 3) будут ли эти условия распространяться на собственника, который получил квартиру по дарственной?